ГК ФСК выводит на рынок новый ЖК бизнес-класса в ЮАО Москвы
Компания: ООО ГК ФСК
ГК ФСК запускает проект бизнес-класса — ЖК Rotterdam в ЮАО Москвы. Комплекс расположится рядом с набережной Москвы-реки в пешей доступности от станции метро «Нагатинская». Площадь застраиваемого участка занимает
часть территории промзоны «Варшавское шоссе», которая претерпевает реорганизацию.
На 1,79 га девелопер построит пять высотных башен (20-29 этажей) с оригинальным архитектурным решением. Этого удалось достичь за счет использования объемных геометрических панелей, облицовочного материала разных фактур, которые задают динамику всего комплекса.
Проект включает в себя 803 квартиры, при этом Rotterdam стал первым среди комплексов ГК ФСК, где все планировки в евроформате – кухня объединена с гостиной. Всего представлено 60 типов планировочных решений, отличительной особенностью которых являются окна на всю ширину помещения и высотой до 2,4 м. В квартирах запроектированы места под гардеробную, установку шкафа, а также организацию постирочной комнаты или ниши для стиральной машины.
ЖК Rotterdam строится в соответствии с концепцией «двор без машин». Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 286 машино-места. На одном из его уровней запроектированы кладовые. На огороженной территории разместится многофункциональная площадка плей-хаб для отдыха жильцов всех возрастных групп. Для семей с детьми предусмотрен детский сад на 150 мест.
Окончание строительства ЖК планируется в 2024 году.
Объем инвестиций в проект составит 12,6 млрд рублей. На старте продаж минимальная цена квадратного метра – 348 тысяч рублей, цена студии – от 11,1 млн рублей, однокомнатную квартиру можно купить по цене от 14,7 млн рублей. Минимальная площадь жилья составит 27 кв. м, максимальная — 143,7 кв. м.
«ЖК Rotterdam — жилой комплекс бизнес-класса, вобравший в себя все основные европейские ценности. Это мобильность передвижения за счет отличной транспортной доступности, активный и здоровый образ жизни — проект находится в окружении спортивной инфраструктуры и 10 веломаршрутов, комфорт от проживания в квартирах с продуманными планировками и большим количеством окон с видами на Москву-реку. Все это дает возможность резидентам обрести свое место силы, куда приятно возвращаться», — говорит коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.
Также жильцам будет доступна вся спортивная, образовательная и развлекательная инфраструктура близлежащих районов, в частности, школа №1450 «Олимп», горнолыжный комплекс «Кант», парк «Остров мечты» и многое другое. В рамках редевелопмента промзоны рядом с ЖК Rotterdam планируется создание парка, благоустройство Нагатинской набережной, которая станет продолжением Новоданиловской набережной. Кроме того, ожидается строительство ТПУ «Нагатинское» с бизнес-центром, паркингом, фитнес-залом, бассейном и торговым центром.
Местоположение – Москва, ЮАО, район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, вл. 37а
Ближайшая станция метро – ст. м. «Нагатинская»
Объем инвестиций – 12,6 млрд руб.
Начало строительства – 2021 г.
Срок реализации проекта – 2024 г.
Площадь земельного участка – 1,79 га
Общая площадь проекта – 64 727,5 кв. м
Общая жилая площадь – 49 558 кв. м
Количество квартир – 803
Этажность – 20-29 этажей
Девелопер проекта – ГК ФСК
Генеральный подрядчик – АО «МСУ-1»
Дополнительная информация: ГК ФСК – одна из крупнейших девелоперских компаний, объекты которой представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае. Основное направление ее деятельности – строительство жилья (комфорт- и бизнес-класса), коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. В 2021 году Российское рейтинговое агентство АКРА подтвердило ГК ФСК кредитный рейтинг A-(RU) со стабильным прогнозом. Выручка Группы компаний за 2020 год составила более 130 млрд рублей. Объем введенной в эксплуатацию недвижимости по итогам прошлого года с учетом показателей Первого ДСК составил 775 165,38 кв. метров.
